길동역 도보 10분｜1층 신축급 사무실 6평｜보증금 1천·월세 50만원 임대료 부가세 별도｜관리비 월 5만원(부가세 별도 여부 확인 필요) ■ 권리금 없음 ■ 매물 포인트 길동역 도보 약 10분, 2023년 준공된 신축급 건물의 1층 소형 사무실 임대 매물입니다. 전용면적 20㎡(약 6평) 규모로, 현재 사무실로 사용 중인 공간입니다. 가장 큰 장점은 준공된 지 오래되지 않은 건물 상태와 부담이 적은 임대 조건입니다. 2023년 12월 사용승인된 건물로, 깔끔한 공간을 찾는 소규모 사업자에게 적합한 면적입니다. 보증금 1,000만원, 월 임대료 50만원, 관리비 5만원으로, 월 고정 임대비용은 관리비를 포함해 **55만원(부가세 및 별도 공과금 제외)**입니다. 지상 1층에 위치해 계단이나 승강기를 이용하지 않고 출입할 수 있으며, 독립된 소형 업무공간으로 활용하기 좋습니다. 건축물대장상 해당 호실 용도는 제2종근린생활시설로 안내되어 있습니다. 화장실은 매장 내부가 아닌 건물 외부 공용공간에 위치하며, 주택 공동현관을 통해 들어가는 계단실 아래쪽에 마련되어 있습니다. 🏢 플랜A 공인중개사사무소 대표공인중개사 임재우 📞 010-4672-3784 상가·사무실 임대 / 매매 / 권리양도 현장 확인 및 계약까지 안전하게 중개해 드립니다.