[범어동 1층 카페 양도양수] 소자본 창업 최강 매물! 대단지 아파트 배후 수요 + 1층 전용 9평 + 고정비 부담 제로! ✔️ 수성구 범어동 핵심 주거지 상권! 탄탄한 고정 배후 수요 확보 ✔️ 3호선 수성구민운동장역 역세권 및 아파트 단지 인접으로 유동인구 우수 ✔️ 지상 1층 로드샵 매물로 뛰어난 가시성과 테이크아웃/배달 최적 입지 ✔️ 전용 9평(33㎡) 실속 구조! 1인 창업 및 소자본 카페 운영에 최적화 ✔️ 보증금 2,000만 / 월세 105만! 범어동 1층 기준 파격적인 월세 조건 ✔️ 권리금 2,500만 원 (절류 및 조건 협의 가능)으로 합리적인 인수 기회 ✔️ 카페 완벽 양도양수! 인테리어 및 시설 집기 활용으로 초기 비용 절감 ✔️ 건물 연식 5년 차 깔끔하고 깨끗한 신축급 상가 건물 ✔️ 카페, 디저트 전문점, 테이크아웃 전문점, 소형 공방 등 다양한 업종 추천 ✔️ 즉시 입주 및 영업 가능! 준비 기간 없이 바로 매출 발생 가능 *소속공인중개사 손윤옥* 010-2229-4224 010-2229-4224 <입지의비밀부동산중개범어본점> 대표: 박성현 소재지: 대구시 수성구 범어동 마크팰리스범어 상가 206호 등록번호: 27260-2026-00037 전화번호: 010-4860-2736