☘️ [64평 상가임대] 무권리 스터디카페 그대로 운영가능 | 가격절충 ☘️ 👨‍🦱안녕하세요... 대구 전지역 상가 전문 [카운티명가부동산]입니다. ☎️ 문의 : 053) 636 - 7877 ◆ 매물요약 ◆ (※매물번호 : S011061) ➡️ 소재지 : 달서구 도원동 (월곡네거리에서 수변공원방향 100m) ➡️ 전용면적 : 213.25㎡ (64.508) ➡️ 용도지역.지구 : 제2종일반주거지역 ➡️ 기타법률 : 상대보호구역 ➡️ 도로 : 20~25m접 ➡️ 현용도 : 스터디카페 (그대로 운영가능) ➡️ 매물층/총층수 : 3층 / 5층 ➡️ 관리비 : 실비 / 월 (공용관리비 0원) ➡️ 방향 : 북동향 (주출입구 기준) ➡️ 주차 : 4대 (실제 10대이상 가능) ➡️ 권리금 : 無 ✅ 임대금액 : 보 3,500 / 월 120만원 (🍒가격절충) 🎯 매물특징 ✔️ 전용 64평으로 넓은 실내와 스터디카페 그대로 이용가능 - 타 업종시 철거협의 ✔️ 월곡네거리 (보훈병원사거리) 인접 교통편리 ✔️ 서한, 롯데, 은행 APT 대단지 배후 높은 수요 ✔️ 수변공원, 보훈병원 이동동선 → 노출좋고 유동인구 多 ✔️ 옆 1층 주차장 이용가능으로 편리한 주차 ✔️ 즉시입주 및 운영 가능 🎯 추천업종 : 스터디카페, 병원, 의원 등 ♣ 『책임중개』를 모태로 고객님의 니즈에 부합할 수 있도록 최선을 다하고, 항상 친절하고 편안한 상담을 추구하겠습니다. 😄 ☎ 053-636-7877 📱010-6324-7877 ♣ 카운티명가부동산중개사무소 위치 → 달서구 월성삼정그린코아카운티 상가 1층