방 4개·욕실 2개, 수리 없이 바로 살 깔끔한 집. 강남구청역 도보 5분, 7호선·수인분당선 더블역세권입니다. [이 집] ▶ 발코니 확장·부분 수리 완료. 들어오셔서 짐만 푸시면 됩니다 ▶ 집주인이 직접 살고 있는 집이라 관리 상태가 좋습니다 ▶ 채광이 좋아 낮에는 항상 환합니다 ▶ 방 4개 — 아이 둘 각방에 부부 침실, 서재나 드레스룸까지 나옵니다 ▶ 입주일은 빠른 시간 협의 가능합니다 ▶ 임대 조건 협의 가능 [이런 분께] ▶ 부부가 다른 방향으로 출근해도 한 역에서 다 됩니다 — 선릉 2정거장, 판교·광화문 30분대 ▶ 아이 학교와 학원을 걸어서 보내고, 밤에는 조용히 자고 싶은 가족 [교통] ▶ 강남·테헤란로 10분대, 코엑스 10분, 잠실 10분대, 압구정로데오·서울숲 1~2정거장 ▶ 401번 한 대로 광화문·시청, 301번 한 대로 잠실·대학로. 출퇴근엔 분당선 급행도 섭니다 ▶ 영동대교·청담대교가 양옆이라 강변북로·올림픽대로가 바로입니다 [학군·생활] ▶ 언북초 배정권, 언주중 배정권(중학교는 근거리 추첨), 8학군입니다 ▶ 대치동 학원가(한티역) 3정거장 — 차로 데려다주지 않아도 되는 거리입니다 ▶ 강남구청·강남세무서 도보권, 보건소는 역 1번 출구 3분. 골목마다 학원·소아과·베이커리 ▶ 청담공원과 한강(청담 르엘 앞 나들목)도 걸어서 갑니다 [동네] ▶ 유흥가 없는 주거 골목. 일방통행이 많아 차가 적고, 조용합니다 ▶ 확인매물. 집주인 거주 중입니다 [문의] ▶ 청담부동산에 오시면 언제든 친절하고 자세하게 상담드리겠습니다 ▶ 강남구청역 4번 출구로 나와 언북초 초입에 있습니다 ▶ 청담동·강남구청역 매물을 다수 확보하고 있습니다. 필요하신 조건을 말씀해 주시면 함께 조율해 드립니다 ▶ 고객님께 맞는 매물을 끝까지 찾아드립니다 청담공인중개사사무소 서울 강남구 학동로 413 청담빌딩 102호 M. 010 9251 5044 Tel. 02 545 3118