✔️ 대구 북구 침산동, 1만 4천 세대 대단지 아파트를 품은 특급 상가 카페 임대 매물입니다. ✔️ 횡단보도 바로 앞 1층 자리에 위치해 뛰어난 가시성과 보행자 동선 노출을 자랑합니다. ✔️ 보증금 3,000만원 / 월세 250만원, 안정적인 조건을 갖췄습니다. ✔️ 전용면적 약 20평(67.8㎡)의 제2종근린생활시설로 카페 용도에 완벽하게 부합합니다. ✔️ 선호도 높은 보라색 시그니처 프랜차이즈 브랜드가 입점해 있어 탄탄한 고정 단골층을 확보 중입니다. ✔️ 침산초, 대구일중 등 풍부한 학부모 및 등하원 테이크아웃 수요까지 완벽하게 흡수합니다. ✔️ 꼼꼼한 매출 데이터 검증과 투명한 조건 조율로 성공적인 창업을 전폭 지원해 드립니다. ✔️ 검증된 배후 수요를 바탕으로 안정적인 수익을 창출할 예비 사장님을 기다립니다. ✔️ 상세한 매물 상담은 입지의비밀 공인중개사(010-2229-4224)에게 편하게 연락 주세요! *소속공인중개사 손윤옥* 010-2229-4224 010-2229-4224 <입지의비밀부동산중개범어본점> 대표: 박성현 소재지: 대구시 수성구 범어동 마크팰리스범어 상가 206호 등록번호: 27260-2026-00037 전화번호: 010-4860-2736