안녕하세요. 매물 정보를 아래와 같이 안내해 드립니다. ▣ 바로 입주 OK · 추천 업종 적합 별도 대기 없이 즉시 입주가 가능합니다. 제1,2종근린생활시설 업종에 적합한 조건을 갖추고 있습니다. 주차 여건이 좋아 방문 차량 응대도 수월합니다. ■ 매물 정보 ◎ 소재지 : 전남광주통합특별시 순천시 연향동 동광빌딩 ◎ 월세 1,000만원/90만원 ◎ 층 : 저층 ◎ 건축물용도 : 업무시설 ◎ 건축물전유부 용도 : 학원 ◎ 총호실수 : 1 ◎ 계약면적 : 70.4평(232.6㎡) ◎ 전용면적 : 70.4평(232.6㎡) ◎ 방향 : 북서향 ◎ 건축일자 : 2002-01-25 ◎ 용도지역 : 준주거지역 ◎ 건축구조 : 철근콘크리트 ◎ 주차장 구분 : 전용주차시설 ◎ 주차 가능여부 : 가능 ◎ 관리비 부과방식 : 사용량별 ◎ 월평균 관리비 : 10만원 ◎ 관리주체 : 위탁관리 ◎ 입주 가능일 : 즉시입주 ◎ 현재용도 : 제1,2종근린생활시설 ◎ 추천용도 : 제1,2종근린생활시설 ◎ 업종 제한 : 제한 있음 ◎ 업종 제한 상세 : 확인필요. ◎ 인허가 승계 : 신규 신고·허가 필요 ◎ 임대차 승계 : 미확인·협의중 ◎ 영업 상태 : 공실 ◎ 원상복구 범위 : 임대인과 협의 필요 ■ 시설 정보 ◎ 난방방식 : 개별난방 ◎ 난방연료 : 도시가스 ◎ 기타시설 : 엘리베이터 ■ 생활환경 ◎ 순천원예농협하나로마트 연향점 (563m) ◎ 항도외과의원 (181m) ◎ 위앤장서내과의원 (212m) ■ 교육환경 ◎ 동명초등학교 (208m) ◎ 순천금당고등학교 (352m) ◎ 순천연향중학교부설 방송통신중학교 (356m) ◎ 순천연향중학교 (395m) 믿고 맡기실 수 있도록 끝까지 책임지고 중개하겠습니다.