매물번호 : B61019S01 매물번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다. 부재중 시 문자로 '매물번호'를 남겨주세요. ■ 기본 정보 보증금: 3000만원 연세: 2600만원 (부가세 별도) 권리금: 무권리 관리비: 30만원 (공용관리비,수도사용료) ■ 매물 정보 소재지: 제주시 일도이동 전용면적: 304.1㎡ (약 92평) 건축물용도: 제2종근린생활시설 사용승인일: 2006-09-18 구조/형태: 4차선 대도로변 코너 입지 상가. 두 방향 유동 동시 흡수. 엘리베이터 구비로 4층 접근성 확보. 권장업종: 스터디카페, 학원, 교육연구시설 주차: 지하 공용주차 12대 가능(상가 협의) 입주 가능일: 2027년 1월 31일 이후 (협의 가능) ■ 공간 분석 입지 가치: 인제사거리 및 신설오름 인근 교차로 위치. 1층 음식점, 병의원(한의원·치과) 등이 입점된 상가 건물로 배후 주거지 수요 및 유동인구 풍부. 내부 가치: 남녀 구분 화장실 구비. 베란다 싱크대 설치. 기존 학원 운영으로 상담실·원장실 포함 룸 11개소 기설치. 내부 시설 협의 및 필요 시 원상 철거 가능. 기설치 시설 인프라로 상당한 초기 투자비 절감 효과. 인근 상권 대비 연세 합리적이며, 공간 분할 구조를 활용할 스터디카페로 추천.