★ 대표 공인중개사가 직접 방문·확인하고 촬영, 상담 및 계약 까지 직접 진행 합니다. ★ 촬영 및 답사 일시 : 2026년 10월 19일 오후 2시경 ※ 안녕하세요. 원룸·오피스텔 전문 지오부동산입니다. 직접 확인한 매물 중 일정 수량만 선별하여 등록하고 있습니다. 광고에 등록되지 않은 달동·삼산동·신정동 지역의 원룸·오피스텔 매물도 있으며, 문의하신 매물을 직접 보신 후 선택이 어려우실 경우 비슷한 조건의 다른 매물도 함께 살펴보실 수 있습니다. ◈ 공간구성 핵심요약 - 실용적인 쓰리룸 구조 - 거실과 침실이 분리 독립적인 활용 - 각 방 창호 자연채광 및 환기에 유리 - 주방이 별도로 분리 조리공간과 생활공간 구분 - 별도의 세탁·건조 공간이 마련 - 베란다의 넓은 창호 자연환기 및 세탁물 자연건조 - 베란다에 별도 수납장이 마련 - 욕실에 환기창이 있어 자연환기 및 습기 관리에 유리 - 현관에 대형 신발장이 설치 신발 및 생활용품 수납과 깔끔한 현관 관리에 유리 ◈ 생활편의 핵심 포인트 - 달동 원룸촌 중심 입지 - 달동·삼산동 번화가 생활권 이용 가능 - 롯데백화점, 현대백화점 인근 생활권 - CGV 등 문화시설 접근성 좋음 - 혼밥 가능한 식당, 카페, 편의점 등 주변 편의시설 풍부 - 여천천 가까워 산책 등 일상생활 편리 - 생활편의시설을 가까이 이용하기 좋은 중심 생활권 ◈ 직주근접 핵심 포인트 - 남구 공단 방면 출퇴근 검토 가능 - 북구 효문공단 방면 접근성 고려 가능 - 북구 자동차 관련 근무지 출퇴근 검토 가능 - 달동·삼산동 업무·상권 중심지 인접 - 청량IC 방면 이동을 통한 부산 해운대 방향 접근 고려 가능 - 동해선 이용권 및 야음동 생활권 접근 가능 - 직장인 1인 거주자에게 적합