제주시청의 활기찬 에너지가 가득한 곳, 사람들의 발길이 끊이지 않는 바로 그 자리에서 당신의 성공 스토리를 시작해 보세요. 따스한 햇살 아래, 맛있는 음식과 향긋한 커피 향이 어우러지는 멋진 공간이 당신을 기다립니다. [매물 핵심 포인트] • 거래 형태: 연세 (보증금 5,000만원 / 연세 3,500만원) • 전용 면적: 125.6㎡(38.0평) / 공급 면적: 244.26㎡(73.9평) • 구조 및 용도: 총 2층 건물, 근린생활시설 (일반음식점) • 토지 정보: 지목(대), 제2종일반주거지역 • 위치: 제주시 이도이동, 시청 인근 핵심 상권 [입지 및 환경] ✅ 제주시청과 관공서가 밀집하여 유동인구가 풍부한 A급 상권입니다. ✅ 주변에 유명 카페와 맛집이 많아 고객 유입이 활발합니다. (카페더브릿지, 솔트스톤 도보 1분) ✅ 광양초, 제일중, 중앙여고 등 학교가 인접해 학생 및 교직원 수요도 기대할 수 있습니다. ✅ 국수문화거리(도보 14분), 성안올레 3코스(도보 11분) 등 관광객의 발길도 잦은 곳입니다. ✅ 인근 버스정류장 도보 5분 거리로 대중교통 접근성이 뛰어납니다. [추천 용도] 🌟 현재 일반음식점으로 허가되어 있어 즉시 동종 업종 운영이 가능합니다. ☕ 특색 있는 레스토랑, 감성 카페, 베이커리 등 F&B 업종에 최적화된 입지입니다. 🏠 유동인구가 많아 판매점, 편집샵 등 리테일 공간으로도 추천합니다. 이 특별한 기회에 대해 더 궁금한 점이 있으시면 언제든지 편하게 문의해 주세요.