🏢 **강남역 인근 1층 음식점｜시설 완비｜소자본 창업 추천** ✨ **기존 인테리어와 주방시설을 활용할 수 있는 실속 있는 매장!** ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📍 **매물 핵심 정보** ▪ 위치 : 강남구 역삼동 / 강남역 도보 약 11분 ▪ 층수 : 1층 ▪ 전용면적 : 약 10.9평 (36.3㎡) ▪ 보증금 : 3,000만원 ▪ 월 임대료 : 250만원 ▪ 관리비 : 10만원 ▪ 권리금 : 1,000만원 (협의 가능) ▪ 입주 : 즉시 가능 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 💎 **이 매장의 추천 포인트** ✔ 직장인 수요를 기대할 수 있는 오피스 상권 ✔ 기존 음식점으로 약 7년간 운영된 매장 ✔ 깔끔하게 관리된 내외부 인테리어 ✔ 기존 주방 설비 활용 가능 ✔ 소규모 인원 운영에 적합한 공간 구성 ✔ 야키니쿠·이자카야·라멘·분식 등 음식점 업종 검토 가능 ✔ 초기 인테리어 비용 및 준비 기간 절감 기대 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🤝 **좋은 공간을 좋은 조건으로 연결하겠습니다.** 시설 인수 범위와 업종 가능 여부, 세부 임대 조건은 상담을 통해 안내해드립니다. 📞 02-6397-0999 📱 010-4404-7445 **(주)원에디션강남부동산중개법인**