원룸 빌딩 위 치: 신림역 5~6분거리 대 지: 218.1 m2(66평) 10m도로접 지 역: 준주거주역 건 평: 실평수 272.75평 (지하1층+지상9층+옥탑) 주용도: 근생/오피스텔 준 공: ***-****-**** 건물구성: 상가 1실 / 오피스텔 18실 / 주인세대 1실 (욕실19개) 보증금: 15억원 월 세: 24000만원(관리비포함) 융 자: 45억원 매매가: 75억원 실투자금: 15억 (융자계승시) 투자전망 및 임대환경 1. 주수요층: 강남 및 여의도 , 보라매타운지역 , 가산디지털단지 일대의 직장인 신림고시촌,노량진 수험생등 임대수요 꾸준 2. 전망: 관악구는 서울의 원룸수요층이 가장 많은 요충지 경전철(서부선,신림선) / 강남순환도로 강남순환고속도로 남부순환도로 가 통하는 2호선이 지나는 최고 교통 요충지 추후 보증금 월세로 전환시 임대수익 상승 가능