🍚 포항 북구청 맞은편! 점심 장사하기 좋은 알짜 식당 자리! 식당은 무엇보다 입지와 고정적인 점심 수요가 중요하죠! 북구청 맞은편, 코너 자리는 아니지만 코너 못지않게 눈에 잘 띄는 넓은 전면부가 매력적인 상가입니다. 📍 매물 조건 - 위치 : 포항 북구청 맞은편 - 면적 : 약 12평 - 보증금 : 500만원 - 월세 : 50만원 - 권리금 : 500만원 (실제 창업하실 분 협의 가능) - 용도 : 일반음식점 영업 가능 - 도시가스 사용 가능하도록 변경 완료 ✨ 이 상가의 장점! ✅ 북구청·세무서·회계사 사무실 등 오피스 밀집 지역 주변 직장인들의 점심 식사 수요를 기대할 수 있는 입지입니다. ✅ 눈에 잘 띄는 전면부 코너는 아니지만 정면 노출이 좋아 가게를 알리기에 유리합니다. ✅ 기존 식당 영업 이력 기존 임차인이 식당을 운영하다 타 지역으로 이전하면서 나온 매물입니다. ✅ 깔끔하게 철거된 내부 현재 내부 철거가 완료되어 원하는 콘셉트로 새롭게 꾸미기 좋습니다. ✅ 별도 창고 공간 뒤쪽에 창고처럼 활용할 수 있는 공간이 있어 식자재나 비품 보관에 편리합니다. 🍜 추천 업종 - 가정식 백반·한식 정식 - 칼국수·수제비 - 국밥·찌개 전문점 - 간단한 직장인 점심 식사 전문점 💰 권리금 안내 기존 일반음식점 용도 및 도시가스 관련 시설 변경 등에 투입된 비용을 고려한 권리금 500만원이 있습니다. 다만, 실제로 영업하실 분이라면 권리금 협의 가능합니다. 💡 큰 규모보다 알찬 점심 장사를 생각하시는 분께 추천합니다. 보증금 500만원, 월세 50만원! 부담을 줄이고 시작할 수 있는 소형 식당 자리입니다. 📞 단순 문의보다는 실제 창업 계획이 있으신 분만 연락 부탁드립니다. 예전공인중개사 소장 이유희 010 3199 2726 좋은 자리를 찾는 분께 꼼꼼하게 안내해 드리겠습니다.