■ 북한산 조망과 남측 채광 북측은 지형상 2층 높이로 북한산 조망과 개방감 확보 남측 거실은 채광이 좋고, 창가 나무 너머 단지와 북악산 조망 가까운 나무 덕분에 숲속에 머무는 듯한 아늑한 분위기 단지 후면에서 숲길·북악팔각정 등산로로 바로 연결 ■ 방 3개로 재구성한 29평형 공급 약 29평(지하실 포함), 실제 지상 주거공간 약 19평 기존 방 2개+다이닝룸 → 안방 1개+독립 작은방 2개 자녀방 2개 또는 자녀방·서재로 활용 가능 전체 창호 교체, 거실·주방 리모델링, 현관 중문 설치 방문 문턱 제거로 로봇청소기 이동 편리 ■ 가족을 위한 주방과 편리한 1층 냉장고 2대 배치, 넉넉한 수납장·조리대 인덕션 타공·전기설비 완료, 식기세척기 설치 공간 북측 세탁실에 타워형 세탁기·건조기 설치 가능 아래층 세대가 없어 아이들 생활소음 부담 감소 엘리베이터 없는 단지에서 출입·짐 이동 편리 252세대 단지형 빌라, 단지 내 주차공간 마련 ■ 교통·교육·의료 경복궁역 대중교통 22~33분 / 불광역 약 21분 광화문 차량 16~32분 / 청담역 26~55분 내부순환로·국민대 방면 진입로 이용 가능 세검정초·상명초, 어린이집·유치원·학원시설 서울대병원·어린이병원·강북삼성병원·성북우리아이들병원 ■ 장보기·문화·생활편의 GS더프레시 차량 3분 / 이마트 하월곡점 15분 단지 앞 CU·우리은행, 인근 운동시설 쿠팡 새벽배송 및 다양한 음식점 배달 가능 서촌·부암동·북촌·삼청동 맛집·문화생활권 북악산·북한산 산책, 북악스카이웨이 이용 ■ 입주 조건 및 권리관계 빠른 입주·일정 협의 가능 입주 시 새 도배 보증금·월세 조건 협의 가능 주택담보대출 있음(근저당권 채권최고액 2.2억 원), 등기부 확인 가능 임차보증금 대출·반환보증 사전 확인에 임대인이 적극 협조함 ※ 이동시간은 교통상황에 따라 달라짐 ※ 계약은 공인중개사무소 통해 계약 진행함