✔️거문오름 인근 신축 건물로 첫 입주 ✔️2종근린생활시설로 카페,베이커리,브런치,디저트 매장등으로 활용하기 좋음 ✔️건물은 통임대를 우선 생각하고 있으며 조건에 따라 협의 가능 ✔️유휴 부지도 협의시 추가공간이나 외부 대기, 조경공간 등으로 활용하는 방안도 검토 가능 ✔️건물 외관 및 조경은 마감 상태이고,임차하시는 분의 브랜드 컨셉에 맞춰 외관 및 인테리어 추가 변경등 협의 가능 ✔️주변에 대형레저.체험시설이 있고 인근 도로 정비공사도 진행중 ✔️ 보증금,월세,렌트프리등은 협의 가능함 ◈ 건축물 현황 ✅ 주 용 도 : 제2종근린생활시설 ✅ 주 구 조 : 철근콘크리트구조 ✅해당층/총층 : 1,2/2 ✅대지면적 : 774㎡(234평) ✅건축면적 : 147.56㎡(45평) ✅연면적 : 276.66㎡(84평) ✅주차대수 : 4대 ✅사용승인 : 2026-09-23 ◈ 세부사항 ✅건축물현황 ☞ 지상1(146.32㎡- 44평) : 제2종근린생활시설 ☞ 지상2(130.34㎡-39평) : 제2종근린생활시설 ✅옵션내역 : 없음 ✅방 향 : 북서향 ✅입주시기 : 즉시입주 🕒 주말, 공휴일 미팅 가능합니다 📜 확실한 권리분석으로 안전하게 🫱🏻‍🫲🏻 정직, 성실 중개 약속드립니다 💌 24시간 문자메세지 환영합니다 💎온기공인중개사사무소💎 📞문의주세요 010-3287-0650