​안녕하세요! 야탑동 목련마을SK 23평(4층) 집주인입니다. 12월 말 이사 일정에 맞춰 깔끔하고 좋은 세입자분을 모시고자 글을 올립니다. ​[ 매물 핵심 포인트 ] ✨ 혜택 지원: 입주 시 도배 전액 및 입주청소비 전액 지원해 드립니다! ✨ 층수/채광: 4층이라 이동이 편리하고 채광/조망 무난합니다. ✨ 거래 조건: 전세 및 반전세(보증부 월세) 모두 가능합니다. ​[ 임대 조건 ] ​전세: 4억 5,000만 원 ​반전세: 보증금 3억 원 / 월세 60만 원 (※ 빠른 입주 및 조건에 따라 가격/월세 약간의 협의 가능합니다) ​입주 예정일: 2026년 12월 말 (날짜 협의 가능) ​[ 집 상태 및 위치 특징 ] ​수리 후 깨끗하게 사용하여 관리 상태 양호합니다. ​입주 시 도배와 입주청소를 새로 해드려 깨끗한 상태로 바로 입주하실 수 있습니다. ​반전세 시 선순위 대출(1억 1천만 원)이 유치된 상태이나, 매매 시세(7억 후반대) 대비 보증금 합계 비율이 매우 낮아 전세보증보험 및 세입자 대출 승인에 문제없는 안전한 집입니다. ​야탑역 접근성 우수, 인근 단지 이주 호재 등으로 생활권 및 주거 환경이 매우 좋습니다. ​[ 문의 및 방문 안내 ] ​집 보실 분이나 궁금한 점 있으신 분은 언제든 당근 채팅으로 편하게 문의해 주세요! ​일주일 전쯤 연락 주시면 편하신 시간에 맞춰 집을 보여드리겠습니다.