중·고 학군 등.하교 지역 대로변 코너 자리! 학생 및 주민 유동인구가 많은 최상의 입지 조건을 갖춘 새로운형태의 ‘분식 + 무인편의점’ 매물입니다. ​📍 입지 및 핵심 포인트: ​신현고등학교 후문 바로 앞 위치! 가현중학교, 신현중학교 등하교 동선에 접해 있어 학생 수요가 매우 풍부합니다. ​시시성 최상 코너 자리: 대로변 코너 건물 1층에 위치하여 가시성이 뛰어납니다. ​분식 + 무인편의점 스튜디오형 운영: ​주간에는 떡볶이, 튀김, 수제버거, 슬러시 등 분식류 판매 야간 및 상시에는 라면 조리기, 키오스크, 무인 음료/스낵 매대를 활용한 무인 편의점으로 운영 가능 ​시설 및 집기 완비: 인덕션/튀김기 등 주방 설비, 키오스크, 한강 라면 조리기, 음료수 쇼케이스, 냉장/냉동고, 내부 테이블/의자 등 모든 인프라가 갖추어져 있어 몸만 들어오셔서 바로 영업 가능합니다. ​💡 매매 / 양도 사유: ​아내가 혼자 운영할 목적으로 깔끔하게 인테리어하고 오픈하였으나, 예상보다 방문 학생 및 배달주문이 많아 혼자서 감당하기에 다소 버거운 상황이며 와이프 본인이 다른 사람과 함께 일하는걸 선호하지 않아서 아쉽게 매물로 내놓게 되었습니다. ​손이 빠르신분 혼자 운영하시거나, 바쁜시간 도와주실분이 계신분중 효율적인 동선/무인 시스템을 잘 활용하실 분이 인수하시면 높은 수익을 기대할 수 있는 알짜 매장입니다. ​📋 매장 정보: ​위치: 서구 신현동 (신현고등학교 후문 앞 대로변 코너) ​업종: 일반음식점 (분식 및 무인편의점) 주류 판매도 가능한 자리입니다. ​보증금 1000/ 월세: 60 현재 매출액 대비 8~10% 사이에 월세로 안정적으로 운영할수 있음. 또한 배민 및 쿠팡이츠에서 아지트분식 이라고 검색하시면 리뷰글 확인가능합니다. 가게 원상복구 조건이 없음. ​권리금: 1500만원 (협의가능) (장비 기계 및 판매상품 제품 일체비용 포함) ​📞 문의 연락처: ***-****-**** ​