군산 지곡동 1층 코너 카페 임대｜1500/135! 시설 그대로 인수 가능한 대로변 상가 “카페 창업, 인테리어부터 새로 하실 건가요?” 시설 갖춘 대로변 코너 카페! 기존 시설을 활용해 초기 창업비용을 줄여보세요. 군산 지곡동 지수목욕탕 인근, 가시성 좋은 1층 카페 상가를 소개합니다. ■ 임대조건 ▶ 보증금 1,500만원 ▶ 월세 135만원(부가세 별도) ▶ 시설권리금 2,000만원(조정 가능) ▶ 대로변 1층 코너상가 ▶ 넓은 실내 공간 ■ 카페 시설 그대로 인수 가능! ◆ 기존 카페 시설 양도 ◆ 천장형·바닥형 냉난방기 총 2대 ◆ 전면 유리 구조, 시원한 개방감 ◆ 내부 남녀 화장실 분리 ◆ 기존 시설을 활용한 창업비용 절감 가능 ■ 입지도 눈여겨보세요! ▶ 군산의료원 인근 생활권 ▶ 다가구주택 밀집지역 ▶ 주변 아파트 주거 배후수요 ▶ 인근 맛집 방문객의 카페 연계 이용 기대 ▶ 대로변 코너 입지로 매장 가시성 우수 “식사 후 커피 한 잔! 주변 맛집과 연계한 카페 운영을 생각해보세요.” 넓은 공간과 기존 카페 시설을 함께 찾으셨다면 직접 비교해볼 만한 매물입니다. “시설 있는 코너 카페, 권리금도 협의 가능합니다!” 새로 공사하기 전에 기존 시설 상태와 입지부터 직접 확인해보세요. 현장 방문 및 자세한 상담 환영합니다. 코끼리공인중개사무소 010-5849-4989