🔥 [ 매물 간단 브리핑 ] 📌위치: 광주광역시 서구 화정동 📌면적: 약 65평 / 1층 📌보증금/차임: 8000/ 500 (부가세별도) 📌권리금: (협의가능) 📌관리비: 20 📌주차: 가능 📌사용료: 실 사용량에 따른 부과 📌방/화장실 0/2개 📌 화정동 행정복지센터 인근 노출도 최상인 1층 대형 코너 상가 임대 📌화정동 힐스테이트 메인 사거리/대로변 1층 매물로, 수천 세대 아파트 단지 주출입 동선과 상업지구가 만나는 화정동 최고의 핵심 A급 1층 대형 코너 매장 📌 65평 대형 매장 기준 형성된 권리금은, 신규 오픈 시 들어가는 수억 원대의 인테리어·주방·냉난방 설비비 대비 매우 파격적인 수준의 시설/영업 인수 조건임 📌 기존 프랜차이즈 승계를 통해 매출 및 단골을 승계, 대형 F&B(고깃집, 무한리필, 패밀리 레스토랑, 대형 펍) 및 대형 카페/베이커리로 승계/전환 추천 그 외 다른 용도 사용가능 ➰ 모아 공인중개사 📣 서세원 010-5581-1234 ========================= 🚀모아공인중개사사무소만의 차별화🚀 ✅조율 - 금액/세부사항/조건 적극적협의 ✅순발력-빠르고 신속한 고객응대 ✅젊음-넘치는 에너지의 기동력 ✅정직-거짓없는 정확.확실한 정보전달 ✅신뢰- 계약 후에도 지속적인 관리 고객님 행복의 시작과 끝을 모아공인중개사사무소가 함께하겠습니다. ➰모아공인중개사사무소➰ 대표 박창용 소속공인중개사 서세원 📞 010-5581-1234 ========================= □ 진입로방향은 매매,임대 장소 주출입구 진입로로 기재합니다 □ 게시된 층수는 표제부 또는 해당 동 건축물대장 층수를 바탕으로 기재합니다. □ 주차대수는 건축물대장 총괄표제부 또는 해당 동 주차대수를 기재합니다. □ 건축물대장상 주용도 또는 건축물현황 용도를 기재합니다 (제2종근린생활시설) □ 분할임대면적은 실제 측량면적 과 임대면적이 다를수도 있습니다.