━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ◈ 문의 및 상담 : 소속공인중개사 김치윤 매니저 ◈ 연락처 : 📞 010-8249-8751 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🌟​ 100% 현장 방문하여 촬영한 사진입니다.🌟​ 🌟​ 매물번호를 알려주시면 빠른 상담 도와드리겠습니다.🌟​ 🌟첫 번째 사진은 AI로 제작된 이미지로, 가구 배치 및 인테리어 활용 예시를 안내드리기 위한 참고용 이미지입니다. 실제 공간과 차이가 있을 수 있습니다.🌟 ⭐ 매물 정보 ⭐ 🟢 면적 : 전용 약 30평 🟢 화장실 : 외부화장실 분리 (2개) 🟢 EV : 있음 🟢 주차 : 가능 🟢 권리금 : 없음(무권리) 🟢 건축물대장 : 위반 없음 ⭐ 매물 특징 ⭐ ✅ 용두역 초역세권에 위치하여 대중교통 접근성이 우수합니다. ✅ 동대문구청 인근에 위치하여 주변 편의시설 및 업무 인프라가 잘 갖춰져 있습니다. ✅ 건물 내 대형 프랜차이즈 및 다양한 상업시설이 입점해 있어 편리한 입지입니다. ✅ 현재 공실 상태로 즉시 입주가 가능합니다. ✅ 넓고 반듯한 구조로 공간 활용도가 높으며, 다양한 업종에 적합합니다. ✅ 2면 창문으로 채광과 개방감이 우수하여 쾌적한 업무환경을 제공합니다. ✅ 다양한 업종 가능, 공간활용 좋은 반듯한 구조입니다. 🟢 해당매물 외 다양한 매물보유 중입니다. 🟢 오랜경력과 전문성으로 조건에 꼭 맞는 중개를 도와드립니다. 🟢 단독등기 건물로 호실별 정확한 면적 등기 확인은 불가하며, 임대인 설명과 현장 실측 기준으로 안내드립니다. ⚠️공인중개사법 18조 2, 3항에 의거 해당 매물은 최초 게시일 당시 거래 가능한 실매물임을 확인하였으나, 광고 내용을 보는 시점에 거래가 완료되었을 수 있으므로, 거래 완료 여부 및 상세 내용 변동은 가능성이 있습니다.