■ 핵심 포인트 언주역 인근, 논현동 먹자상권과 가까운 입지 지상 1층 코너 상가로 접근성과 매장 노출도 우수 전용 약 50평, 넓은 단층 공간 주변 음식점·카페·생활편의시설이 밀집해 유동과 배후수요 풍부 화장실 2개로 운영 편의성 우수 넓은 면적을 활용한 음식점·카페·브랜드 매장·쇼룸 등 추천 건물 총 6대 주차 가능 입주 시기 협의 ■ 임대 조건 면적 : 165.29㎡(약 50평) 해당층 : 지상 1층 / 총 4층 화장실 : 2개 방향 : 남향 / 주출입구 기준 주차 : 2대 + 발렛 협의 가능 / 건물 총 6대 입주 : 협의 권리금 : 有(유선문의) 언주역과 논현동 먹자상권을 가까이 이용할 수 있는 1층 코너 상가 매물입니다. 전용 약 50평을 온전히 사용할 수 있어 매장 동선과 공간 구성이 편리하며, 주변에 음식점과 생활형 상권이 형성되어 있어 고객 유입을 기대하기 좋은 위치입니다. 특히 코너 입지의 1층 대형 면적이라는 점이 장점으로, 음식점·카페뿐 아니라 쇼룸·브랜드 매장 등 가시성과 접근성을 중요하게 보는 업종에도 추천드립니다. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━