🌟 원천동 2층 상가 임대｜17평 무권리! 통창 채광 좋은 공실｜영통역 생활권 무권리로 부담은 낮추고, 밝고 넓은 공간에서 새롭게 시작하세요! 📍 수원시 영통구 원천동 상가주택 🏢 5층 건물 중 2층 📐 약 17평 💰 보증금 2,000만원 / 월세 80만원 ✨ 무권리금! 현재 공실로 빠른 입주 가능 🏢 매물 소개 원천동에서 무권리로 입점할 수 있는 넓고 밝은 상가를 소개합니다. 현재 공실로, 기존 카페로 성업했던 자리입니다. 다양한 업종으로 활용을 검토할 수 있어 새로운 창업을 준비하시는 분이나 기존 사업장을 이전하려는 분께 추천드립니다. 무엇보다 사진에서 보시듯 사방으로 시야가 트인 넓은 통창과 풍부한 자연채광이 돋보이는 매물입니다. 햇살이 실내 깊숙이 들어와 공간이 밝고 쾌적하며, 답답하지 않은 개방감이 큰 장점입니다. 약 17평의 공간에 내부 화장실까지 갖추고 있어 업종과 운영 방식에 따라 실용적으로 활용하실 수 있습니다. ⭐ 이 상가를 추천하는 이유 ① 무권리금으로 시작하는 상가 기존 권리금 부담 없이 입점을 검토할 수 있는 매물입니다. 초기 창업 비용을 줄이고 싶은 분, 인테리어와 내부 공간을 본인의 사업에 맞게 구성하고 싶은 분께 추천드립니다. ② 통창으로 밝고 개방감 좋은 실내 창문이 넓게 설치되어 있어 채광이 우수하고 실내가 환합니다. 출입문 기준 남서향으로, 사진에서도 햇빛이 들어오는 밝은 실내 분위기를 확인하실 수 있습니다. 카페, 사무실, 상담실, 뷰티 관련 업종 등 밝고 쾌적한 공간이 중요한 업종이라면 특히 눈여겨보실 만합니다. ③ 영통역 생활권 및 삼성 관련 사업장 인근 영통역 도보권에 위치하며, 주변에 원룸·투룸 등 주거단지가 형성되어 있습니다. 삼성전자 및 관련 사업장으로 출퇴근하는 직장인 수요가 있는 지역이며, 무궁화전자와 수원요양병원 맞은편, 영흥공원 인근이라는 입지적 특징도 있습니다. 주변 거주민과 직장인을 대상으로 하는 업종을 계획하시는 분께 추천드립니다. ④ 내부 화장실과 엘리베이터 완비 약 17평의 실용적인 공간 내부 화장실 1개 건물 내 엘리베이터 설치 주차 가능 현재 공실로 빠른 입주 가능 고객 방문이 필요한 업종이나 사무실 용도로 검토하기에도 편리한 조건입니다. 💼 어떤 업종이 가능할까요? 기존에는 카페로 운영되었던 자리이며, 다양한 업종의 입점을 검토할 수 있습니다. ☕ 카페 및 음료 전문점 💇 미용실 및 뷰티 관련 업종 💅 네일·속눈썹 등 예약제 매장 🏢 사무실 및 상담실 📚 교육·교습 관련 공간 🧘 소규모 운동·관리 공간 🛍️ 소매점 및 기타 서비스업 ※ 실제 입점 가능 여부는 건축물 용도, 시설 조건 및 업종별 인허가 기준에 따라 달라질 수 있습니다. 원하시는 업종을 알려주시면 영통구청에 확인하여 가능 여부를 안내해 드리겠습니다. 💰 임대 조건 보증금: 2,000만원 월세: 80만원 관리비: 별도 상담 권리금: 없음 면적: 약 17평 층수: 2층 / 총 5층 화장실: 내부 화장실 1개 엘리베이터: 있음 주차: 가능 방향: 출입문 기준 남서향 현재 상태: 공실 입주: 빠른 입주 가능 📞 현장 방문 및 업종 상담 환영합니다! 무권리, 넓은 통창, 밝은 채광, 내부 화장실까지 갖춘 원천동 상가입니다. 직접 방문하시면 사진으로 보는 것보다 공간감과 채광을 더욱 잘 확인하실 수 있습니다. 입점하고 싶은 업종이 있으신가요? 업종을 말씀해 주시면 입점 가능 여부를 확인해 드리고, 현장 방문도 편하게 안내해 드리겠습니다. ☎️ 자세한 문의는 전화 또는 톡으로 연락 주세요!