🏭 대전 신일동 공장 임대·매매 가능! 🚛 신탄진IC 차량 약 10분! 교통 접근성 우수! ✨ 2톤 호이스트 2대 + 사무실 + 편의시설! ✅ 매물 기본정보 • 소재지 : 대전 대덕구 신일동 • 보증금 : 6,000만원 / 월세 600만원 • 대지면적 : 1,505.1㎡ (약 455평) • 건물 연면적 : 1,235.82㎡ (약 374평) • 건축물 : 1층 공장동 + 3층 공장·사무실동 • 용도지역 : 일반공업지역 • 건축물대장상 용도 : 공장·사무실 • 매매도 가능! 매매가격 별도 협의 ✅ 공장 내부 특징 ✔ 1층·3층 각각 2톤 호이스트 설치 ✔ 넓은 작업공간 및 철골구조 ✔ 대형 출입문으로 자재 상하차 편리 ✔ 제조·가공·조립·보관 등 활용 추천 ✔ 창호 설치로 자연채광 확보 ✅ 사무실 및 부대시설 ✔ 2층·3층 사무실 공간 마련 ✔ 업무공간과 작업공간 분리 활용 가능 ✔ 외부 별도 공간에 방·샤워시설·세탁기 구비 ✔ 직원 편의공간으로 활용 검토 가능 ✅ 입지 및 외부 특징 🚛 신탄진IC 차량 약 10분 거리! ✔ 고속도로 접근이 편리한 입지 ✔ 대로변에 접한 공장 ✔ 넓은 전면 포장공간 ✔ 차량 진입 및 자재 반출입 편리 ✔ 생산·사무·물류업무 연계에 유리 💚 공장과 사무실을 한곳에서! 호이스트와 부대시설을 갖춘 공장! 임대 및 매매 모두 상담 가능합니다. 📞 매물문의 좋은 매물을 찾는 첫걸음, 미우와 함께하세요! 미우공인중개사사무소 류경아 실장 ☎ 010-8782-4962 ✔ 대표·공인중개사 임요한 ✔ 등록번호 제36110-2026-00045호 ✔ 배상책임보험 2억원 가입