😀다가구주택과 상가건물 투자에 특화된 전문 채널입니다. 😃입지, 수익률, 공실 리스크, 미래 가치까지 😃다각도로 분석한 검증된 매물만을 선별해 소개합니다. 😁단순한 매물 소개를 넘어 😁실전 투자 관점에서 꼭 알아야 할 핵심 정보와 😁안정적인 현금 흐름을 만드는 전략을 함께 제공합니다. 🥰신뢰할 수 있는 정보로 😍당신의 부동산 투자를 한 단계 끌어올립니다. ☎ 053-627-7111 ☎ ◎ 대지면적 : 207.9 ㎡ ◎ 연면적 : 370.44 ㎡ ◎ 건축물 주용도 : 단독주택(다가구주택) ◎ 거래형태 : 매매 ◎ 층 수 : 4층 ◎ 주 차 : 8대 ◎승강기 : 없음 ● 가구구성 : 상가1,원룸4,투룸1, 쓰리룸4,주인세대 (총 11가구) ● 방/욕실(개수) : 16/12 ● 사용승인일자 : 2002년 11월 5일 ● 방향 : 북동향 (주출입구기준) ● 관리비 [청소비용, 승강기 유지비용 등] :매월200,000만원 예상 ● 사용료 : 공용 전기요금 및 수도요금, 인터넷, 유선방송, 엘리베이터(설치된 유무)는 실사용량에 따라 부과 (매월 금액이 상이함, 관리비세부내역은 주인이 고지하지 않음) ● 입주가능 일자 : 2026년10월17일이후 매매후 협의 ◇ 매매가 : 105,000 만원 ◇ 융자금 : 57,800 만원 ◇ 보증금 : 6,000 만원 ◇ 인수가 : 41,200 만원 ◆ 총월세 : 537 만원 ◆ 월이자 : 241 만원 ◆ 순수익 : 296 만원 ▶ 소재지 : 대구 남구 대명동 1650-7번지 ◀ ▣ 상호명 : 국산공인중개사 사무소 ▣ 주소 : 대구광역시 남구 대명로236, 1층 (대명동) ▣ 대표 공인중개사 : 장양미 ▣ 소속 공인중개사 : 심민정 ▣ 연락처 : 053-627-7111 ▣ 등록번호 : 27200-2024-00094 ▣ 사업자번호 : 217-26-13461 ⏰️언제든 전화주세요 home8737@hanmail.net #대구원룸매매#원