✨ 차암동 먹자상권 │ 1층 메인상가 │ 전용 약 20평 ✔ 임대조건 │ 보증금 1,000만 / 월세 130만 (VAT 별도)  • 차암동 아파트와 다가구주택이 밀집된 먹자상권에 위치해 안정적인 주거 배후수요를 확보하기 좋은 입지입니다.  • 오후부터 저녁까지 식사수요가 꾸준하고 주변 먹자상권 이용객의 자연스러운 유입도 기대할 수 있습니다. ✔ 현재 삼겹살 매장 운영중 │ 즉시 입점 가능  • 내부 인테리어와 비품, 집기, 홀·주방시설 등 매장 운영에 필요한 필수 시설까지 갖춰져 있어 별도 공사 부담을 줄이고 바로 영업을 시작할 수 있는 완성형 매장입니다.  • 점심과 저녁 모두 식사수요가 형성되는 상권으로 시간대별 매출을 함께 가져가기 좋은 매장입니다.  • 기존 운영을 통해 단골 고객층도 꾸준히 형성되어 있어 신규 입점 대비 영업 기반을 이어가기 좋습니다.  • 매장 옆 주차공간과 화장실이 구비되어 있어 차량 방문 고객의 접근성과 이용 편의성도 좋습니다.  • 기존 고깃집 시설을 그대로 활용할 수 있어 신규 창업 대비 인테리어와 주방·홀 설비 투자 부담을 줄이기 좋습니다. ✔ 다른 업종 전환 가능 │ 주변 상권 업종 추천  • 삼겹살·돼지갈비·소고기 등 가족 외식 중심 고깃집 💡 기존 영업 기반을 이어받아 음식점을 바로 운영하려는 분들께 적합한 1층 상가입니다. 더 자세한 문의 사항은 전화 주시면 친절한 상담 약속드립니다. 매매,전세,월세 다양한 부동산 24시간 매물접수 환영합니다 :) 🏡불당이룸부동산 불당파크푸르지오1단지 아파트 상가 102호 (스타벅스 맞은편) ☎️010-2635-8489 친절한 상담 약속드립니다.