🔥 [ 매물 간단 브리핑 ] 📌위치: 전남광주통합특별시 서구 화정동 (위반건축물) 📌면적: 약 70평 / 1층 📌보증금/차임: 3000 / 270 (부가세별도) 📌권리금: (협의가능) 📌관리비: 17 📌주차: 불가능 (건축물 대장상 주차대수는 0대이나 주변 주차여건 굉장히 좋음) 📌사용료: 실 사용량에 따른 부과 📌방/화장실 0/2개 📌 화정동 실내 약 70평 + 별도 야외/창고 30평 서비스 공간) 입지로, 총 100평 규모의 초대형 횟집 📌화정동 대단지 아파트 주거 고정 수요와 인근 근린생활시설/사업장의 저녁 단체 회식 및 모임 수요를 흡수하기 최적화된 입지 📌 건축자재 비용 및 인건비 증가로 새로 인테리어 하셔서 들어가시기보다는 현 시설 권리금 협의하여 인수하셔서 즉시 매출 증대 가능 메인 코너 1층 상가 📌 대형횟집 ,숯불 고기집, 스크린골프,연습장 등 추천 그 외 다른업종 가능 ➰ 모아 공인중개사 📣 서세원 010-5581-1234 ========================= 🚀모아공인중개사사무소만의 차별화🚀 ✅조율 - 금액/세부사항/조건 적극적협의 ✅순발력-빠르고 신속한 고객응대 ✅젊음-넘치는 에너지의 기동력 ✅정직-거짓없는 정확.확실한 정보전달 ✅신뢰- 계약 후에도 지속적인 관리 고객님 행복의 시작과 끝을 모아공인중개사사무소가 함께하겠습니다. ➰모아공인중개사사무소➰ 대표 박창용 소속공인중개사 서세원 📞 010-5581-1234 ========================= □ 진입로방향은 매매,임대 장소 주출입구 진입로로 기재합니다 □ 게시된 층수는 표제부 또는 해당 동 건축물대장 층수를 바탕으로 기재합니다. □ 주차대수는 건축물대장 총괄표제부 또는 해당 동 주차대수를 기재합니다. □ 건축물대장상 주용도 또는 건축물현황 용도를 기재합니다. (제1,2종근린생활시설,교육연구시설) □ 분할임대면적은 실제 측량면적 과 임대면적이 다를수도 있습니다.