[매물 핵심 정보] 주소: 충청북도 청주시 상당구 용암동 3255번지 거래: 월세 보증금: 500만원 / 월세: 40만원 면적: 14.0㎡ (4.23평) 층: 1층 / 총 4층 주차: 가능 입주 가능일: 2026-11-15 📍 청주시 상당구 용암동, 단독주택 1층 소형, 공유오피스 101호 공유오피스 구조: 공용복도·공용 싱크대·공용 화장실을 함께 사용하는 호실입니다. 소규모 사무·상담 등 소형 업종에 적합한 1층 호실 🔍 핵심 포인트 ✔ 공유오피스: 공용복도·공용 싱크대·공용 화장실 이용 ✔ 전용 14㎡(4.2평) 소형 면적 ✔ 1층 호실, 가벼운 출입 동선 ✔ 현재 공실, 즉시 협의 입주 ✔ 보증금 500/월세 40만원 ✔ 부가세 없음, 비용 구조 단순 ✔ 엘리베이터 있음 ✔ 관리비 5만원 별도 🎯 추천 업종 • 1인 사무실·개인작업실 : 14㎡ 소형, 1층 접근성 용이 • 상담실·교육스터디룸 : 소규모 인원, 조용한 운영 적합 • 네일·속눈썹 등 뷰티 : 소규모 시술, 면적 효율 운영 ⚠️ 체크 포인트 • 관리비 5만원 포함 항목·정산 방식 확인 • 부가세 없음 조건의 세금 처리 방식 확인 • 입주 일정·원상복구 범위 사전 합의 🏢 임대 조건 보증금 = 500만원 월세 = 40만원(부가세 없음) 관리비 = 5만원 면적 = 14.0㎡(4.2평) 층수 = 1층 입주 가능일 = 즉시 협의 가능 📌 한줄 결론 1층 소형 호실, 즉시 입주에 유리한 소규모 업종 맞춤 공간