■ 함덕 감성 상가 권리매매｜카페·와인바·문화공간 추천 안녕하세요. 박가영공인중개사사무소입니다. 함덕해수욕장과 함덕 중심지에서 도보 약 5분 거리의 1층 감성 상가 권리매매입니다. 카페와 와인바를 겸한 살롱 형태로 운영했던 곳으로, 붉은 커튼과 클래식한 조명, 피아노가 어우러진 분위기 있는 공간입니다. 탱고·살사 동호인과 외국인들의 정기 모임 장소로도 이용됐습니다. ✅ 보증금 1,000만 원 / 연세 1,200만 원 ✅ 부가세 별도 / 별도 관리비 없음 ✅ 최소한의 시설권리 (현장조율) ⭐ 매물정보 ◆ 1층 상가 67.52㎡(약 20.4평) ◆ 건축물 용도 : 제1종근린생활시설(소매점) ◆ 사용승인일 : 2021년 11월 18일 ◆ 내부 남녀 구분 화장실 ◆ 주차 가능 (건물 2대, 인근 골목주차 가능) ⭐ 권리금 포함 품목 ✔ 조명, 천정형 에어컨, 피아노, 찻잔 및 컵 등 카페 집기, 사진속 가구 ※ 사진 속 벽면 액자 속 사진, 와인, 피아노 옆 와인렉도 제외됩니다. ※ 정확한 양도 범위는 현장에서 확인해 드립니다. 감성카페, 와인바, 음악살롱, 북카페, 소규모 갤러리, 원데이클래스, 문화모임 및 대관 공간 등으로 추천드립니다. ※ 업종별 건축물 용도와 인허가 가능 여부는 사전 확인이 필요합니다. 현장 방문은 사전 예약 후 가능합니다. 궁금하신 사항은 편하게 문의해주세요. ✅ 박가영공인중개사사무소 ✅ ☎ 010-5096-5127 ✔ 삼화지구·제주시 동부권 부동산 전문 ✔ 도련·화북·삼양동 개인 누적 계약 350건 이상 ✔ 중개사고 0회 ✔ 前 법원행정관 15년 근무 ✔ 現 한국부동산원 제주지사 자문위원 ✔ KB부동산 시세조사 협력 공인중개사 ⭐상가임대차계약과 권리금계약을 꼼꼼하게 확인하여 고객의 소중한 재산과 권리를 보호해 드리겠습니다.