◈🔹 ─── 매 물 강 점 ─── 🔹◈ > 연동 누웨마루, 로얄호텔 부근 점심/저녁 상권 > 관공서 점심 매출, 저녁 술상권 매출 > 넓은 주차장, 40석이상 좌석확보, 2층 주택 포함 임대 > 장사하면서 거주도 가능한 임대 매물 ◈🔹 ─── 임 대 조 건 ─── 🔹◈ > 면적: 통건물 임대 1층 일반음식점 110.04 m²(33.35평) 2층 주택 : 96.57m² (29.3평) B1 창고 : 17.19m² (5.2평) 동시 사용 가능 > 전체 보증금 2,500만원 월세 225만원 (부가세 별도) > 2층 주택은 필요없는 경우 전대도 가능 (임대인 전대 동의 가능) > 1층 상가 화장실1, 창고1 > 2층 주택 화장실1, 방2 도배,장판 교체 및 수리완료 > 관리비 : 공용관리비는 별도로 없음 가스, 전기, 수도는 사용량만큼 개별 부과됨 > 방향 : 북향/ 주출입구 기준 📢 1층 상가 가격으로 건물 전체 임대 가능한 매물입니다 📢 2층 주택을 별도로 전대하여 추가 월세수익 창출 가능합니다 📢 날씨가 쌀쌀해지면서 겨울 장사를 시작하실 분들이 움직이고 계세요~ 빠른 거래가 예상되오니 서두르세요! ◈🔹 ─── 전 화 문 의 ─── 🔹◈ 가치를 '더'하여, 성공을 '이룸'니다 - 더이룸 공인중개사 사무소 > 대표 : 010-7426-3377 > 매물번호 : 더이룸 - H0091 > 위 번호로 연락주시면 빠르게 상담 가능합니다^^