😀다가구주택과 상가건물 투자에 특화된 전문 채널입니다. 😃입지, 수익률, 공실 리스크, 미래 가치까지 😃다각도로 분석한 검증된 매물만을 선별해 소개합니다. 😁단순한 매물 소개를 넘어 😁실전 투자 관점에서 꼭 알아야 할 핵심 정보와 😁안정적인 현금 흐름을 만드는 전략을 함께 제공합니다. 🥰신뢰할 수 있는 정보로 😍당신의 부동산 투자를 한 단계 끌어올립니다. ☎ 053-627-7111 ☎ ◎ 대지면적 : 269.9 ㎡ ◎ 연면적 : 472.95 ㎡ ◎ 건축물 주용도 : 근린생활시설, 다가구주택 ◎ 거래형태 : 매매 ◎ 층 수 : 4층 ◎ 주 차 : 9대 ◎ 승강기 : 없음 ● 가구구성 : 근생1, 원룸8, 투룸1, 쓰리룸2, 주인세대 (총13가구) ● 방/욕실(개수) : 16/14 ● 사용승인일자 : 2014년 7월18일 ● 방향 : 남향 (주출입구 기준) ● 관리비 [청소비용, 승강기 유지비용 등] :매월200,000만원 예상 ● 사용료 : 공용 전기요금 및 수도요금, 인터넷, 유선방송, 엘리베이터(설치된 유무에따라부과)는 실사용량에 따라 부과 (매월 금액이 상이함, 관리비세부내역은 주인이 고지하지 않음) ● 입주가능 일자 : 2026년9월17일이후 매매후 협의 ◇ 매매가 : 130.000 만원 ◇ 융자금 : 50.000 만원 ◇ 보증금 : 45.500 만원 ◇ 인수가 : 34.500 만원 ◆ 총월세 : 650 만원 ◆ 월이자 : 198 만원 ◆ 순수입 : 452 만원 ▶ 대구시 달서구 용산동869-2 ◀ ▣ 상호명 : 국산공인중개사 사무소 ▣ 주소 : 대구광역시 남구 대명로236, 1층 (대명동) ▣ 대표 공인중개사 : 장양미 ▣ 소속 공인중개사 : 심민정 ▣ 연락처 : 053-627-7111 ▣ 등록번호 : 27200-2024-00094 ▣ 사업자번호 : 217-26-13461 #대구원룸매매#수성구원룸매매#경북대학교#영대병원 #대구부동산#부동산#남구원룸매