매물번호를 알려주시면 신속한 상담이 가능합니다. 담당자: 최재구 (010-4418-6539) 🏢 입지 및 건물 안내 천호역 도보 3분 초역세권, 대로변 코너 건물 지하 1층 상가교보문고 바로 옆 입지! 교보문고를 찾는 상시 유동인구 및 도서관·문화시설 이용객 집중 구역 통로 및 매장 동선상에 위치하여 접근성과 가시성이 매우 뛰어남 엘리베이터 및 에스컬레이터 연결로 지하층 접근성 우수 📌 임대 조건 및 정보 보증금 / 임대료: 1,500만 원 / 180만 원 관리비: 건물 관리규약에 따름 면적: 실면적 약 59.5㎡ (약 18평) 현재 상태: 카페 운영 중 (홀 및 카운터/제조 공간 완비) 주차: 편리 (주차 가능) 💡 추천 업종카페/디저트 전문점, 베이커리, 테이크아웃 음료점, 북카페, 문구/팬시·소품샵, 테이크아웃 간식점 등 (교보문고 집객 효과를 누릴 수 있는 업종 강력 추천) 📍 100% 직접 현장 확인을 마친 실매물입니다. 📍 고객님이 원하시는 조건에 맞추어 최적의 공간을 찾아드립니다. 📞 [우리공인중개사사무소] 소속공인중개사 최재구 010-4418-6539