[매물 핵심 정보] 주소: 충청북도 청주시 상당구 용암동 3256번지 거래: 월세 보증금: 2,000만원 / 월세: 90만원 면적: 79.3㎡ (24.0평) 층: 1층 / 총 4층 주차: 가능 입주 가능일: 2026-11-15 📍 청주시 상당구 용암동, 단독주택 1층 24평대 1층 단독주택형, 소규모 업종 운영에 적합 🔍 핵심 포인트 ✔ 1층 단독주택 공간, 출입 편리 ✔ 전용 79.34㎡(약 24평) 단일면적 ✔ 현재 공실, 즉시 협의 입주 가능 ✔ 보증금 2,000만원, 월세 90만원 ✔ 부가세 없음, 실부담 예산 계획 용이 🎯 추천 업종 • 소규모 사무소/스터디오 : 24평 단일면적, 1층 접근성 • 공방/원데이클래스 : 1층 동선 용이, 즉시 입주 가능 • 방문형 서비스(케어/교육) : 부가세 없음, 비용관리 용이 • 소형 쇼룸 : 1층 노출 동선, 단일면적 활용 용이 ⚠️ 체크 포인트 • 관리비 유무·금액 확인 • 간판 설치 가능 여부 및 위치 확인 • 주차 가능 대수·조건 확인 • 시설 인수 범위 및 원상복구 조건 확인 🏢 임대 조건 보증금 = 2,000만원 월세 = 90만원(부가세 없음) 면적 = 79.34㎡(24.0평) 층수 = 1층 입주 가능일 = 즉시 협의 가능 📌 한줄 결론 1층 24평 단독주택형 공실, 부가세 없는 합리적 임대료로 즉시 운영 가능