✨ 도산대로 바로 이면 코너 1층 상가 임대｜전용 약 35평｜무권리·층고 약 3.9m｜즉시입주 ✨ 도산대로 바로 이면 코너 건물 1층에 위치한 상가 임대 차도에서 간판 노출이 잘 되고 전면 가시성이 뛰어난 상가로, 코너 건물 특성상 창이 많고 층고 약 3.9m로 개방감이 좋습니다. 현재 원상복구가 완료된 공실 상태라 원하는 콘셉트로 자유롭게 인테리어할 수 있으며 권리금 없는 무권리 매물 📍 기본정보 거래형태 : 1층 상가 임대 보증금 : 1억원 월세 : 600만원 관리비 : 실비 전용면적 : 약 35평 / 임대인 고지면적 권리금 : 없음 입주 : 즉시 가능 🏢 매물 컨디션 ✔️ 도산대로 바로 이면 ✔️ 코너 건물 1층 ✔️ 원상복구 완료 ✔️ 정사각형에 가까운 실용적인 구조 ✔️ 층고 약 3.9m ✔️ 창이 많아 채광·개방감 우수 ✔️ 전면 노출 및 간판 가시성 우수 ✔️ 무권리 ✔️ 즉시입주 가능 🚗 주차 기본주차 : 1대 가능 방문차량 : 발렛 가능 추가주차 : 협의 가능 🚻 편의시설 화장실 : 외부 남녀 분리 화장실 ⭐ 핵심 포인트 ✔️ 차량 통행 시 매장 인지성이 좋은 위치 ✔️ 버스정류장 도보 약 3분 이내로 안내 ✔️ 인근 역 도보 약 8분 이내로 안내 ✔️ 오피스와 주거 배후수요가 함께 형성된 상권 ✔️ 주변 상가 밀집 ✔️ 권리금 없는 1층 상가 ✔️ 신규 브랜드 오픈에 유리한 원상복구 상태 ✔️ 높은 층고와 코너 창호로 쇼룸 효과 우수 💡 추천업종 브랜드 쇼룸 · 패션 · 뷰티 · 카페 · 디저트 · 와인바 · 스튜디오 · 갤러리 · 예약제 서비스 · 전문매장 등