✨ 압구정로데오·도산공원 생활권｜전용 49평｜보1억·월700 ✨ 3층에 위치한 상가·사무실 임대 매물 압구정로데오역과 도산공원 생활권, 런던베이글 인근 핵심 상권에 위치해 유동인구와 접근성이 좋고, 현재 원상복구 완료 상태 📍 기본정보 소재지 : 서울 강남구 신사동 해당층 : 3층 보증금 : 1억원 월세 : 700만원 관리비 : 포함 전용면적 : 약 49평 구조 : 넓은 홀 입주 : 즉시 가능 🏢 시설 및 조건 ✔️ 외부 분리 화장실 ✔️ 천장형 냉난방기 설치 ✔️ 수도시설 있음 ✔️ 엘리베이터 있음 ✔️ 주차 1대 ✔️ 현재 원상복구 상태 ✔️ 렌트프리·핏아웃 등 입주조건 적극 협의 ⭐ 핵심 매물특징 ✔️ 압구정로데오 상권 접근 우수 ✔️ 런던베이글 인근 핵심 위치 ✔️ 도산공원 생활권 ✔️ 전용 약 49평 ✔️ 활발한 유동인구 ✔️ 깔끔한 내·외관 ✔️ 원하는 콘셉트로 신규 인테리어 가능 ✔️ 즉시입주 가능 ✔️ 주차 1대 ✔️ 입주조건 적극 협의 가능 ✔️ 위치·면적 대비 합리적인 임대조건 💡 추천업종 일반 사무실 · 브랜드 오피스 · 쇼룸 · 디자인 · 광고 · 뷰티 · 스튜디오 · 타투샵 · 예약제 서비스업 등