안녕하세요. 매물 정보를 아래와 같이 안내해 드립니다. ▣ 유동인구 많은 1층 · 활용도 높은 지상 1층 매물로 눈에 잘 띄고 진입이 편해 상업 활용도가 높습니다. 제1종근린생활시설 등으로 활용하기 좋은 입지·구조입니다. 주차 여건이 좋아 방문 차량 응대도 수월합니다. ■ 매물 정보 ◎ 소재지 : 전남광주통합특별시 순천시 해룡면 신대리 신대 푸오코 ◎ 월세 2,000만원/90만원 ◎ 층 : 고층 ◎ 건축물용도 : 제1종 근린생활시설 ◎ 건축물전유부 용도 : 제1종근린생활시설 ◎ 계약면적 : 23평(76㎡) ◎ 전용면적 : 20평(66.1㎡) ◎ 방향 : 서향 ◎ 건축일자 : 2021-04-30 ◎ 용도지역 : 제1종일반주거지역 ◎ 건축구조 : 철골조 ◎ 건물 총주차대수 : 6 ◎ 주차장 구분 : 전용주차시설 ◎ 관리비 부과방식 : 사용량별 ◎ 월평균 관리비 : 10만원 ◎ 입주 가능일 : 날짜지정 ◎ 협의가능 : 있음 ◎ 코너 여부 : 비코너 ◎ 현재용도 : 제1종근린생활시설 ◎ 추천용도 : 제1종근린생활시설 ◎ 업종 제한 : 제한 있음 ◎ 업종 제한 상세 : 확인필요 ◎ 인허가 승계 : 신규 신고·허가 필요 ◎ 임대차 승계 : 미확인·협의중 ◎ 영업 상태 : 영업중 ◎ 원상복구 범위 : 임대인과 협의 필요 ◎ 매출 자료 : 미제공 ■ 시설 정보 ◎ 냉방시설 : 벽걸이에어컨 ◎ 난방방식 : 개별난방 ◎ 난방연료 : 도시가스 ◎ 배기덕트(후드) : 있음 ■ 생활환경 ◎ 롯데프레시&델리 순천신대점 (638m) ◎ 상아치과의원 (1132m) ◎ 순천만동물병원 (1201m) ■ 교육환경 ◎ 좌야초등학교 (908m) ◎ 매안초등학교 (992m) 믿고 맡기실 수 있도록 끝까지 책임지고 중개하겠습니다.