🙇‍♀️안녕하세요! 홍대 제미나이선 입니다❗ 합정 홍대 상권을 정확하게 분석해서 최적의 입지를 찾아드립니다.!!! 🥇 매물번호 선2 📲 담당공인중개사 : 홍대 제미나이선 010-5482-3338 🚀 로켓임장!!! 고객님의 시간을 아껴드립니다 💎 매 물 특 징 💎 1️⃣ 합정동 새빛문화숲 메인 거리 및 빈브라더스 라인에 위치하여 입지 조건이 훌륭하며 꾸준한 유동인구가 있습니다. 2️⃣ 최근 내부 공사를 새롭게 진행하여 매우 깔끔한 상태이며 빈티지한 느낌의 건물 외관이 매력적인 상가입니다. 3️⃣ 약 2.8m의 여유 있는 층고를 확보하여 지하임에도 답답함이 적고 반듯한 직사각형 구조라 공간 분리 및 레이아웃 구성이 수월합니다. 4️⃣ 인근 시세 대비 임대료 부담이 적어 가성비가 매우 훌륭하며 초기 창업 비용을 크게 절감할 수 있는 무권리 공실 매물입니다. 5️⃣ 업종 제한이 없어 쇼룸, 공방, 스튜디오, 소형 사무실 등 다양한 용도로의 활용을 적극적으로 추천해 드립니다. ▪️ 보증금 : 2,000만원 ▪️ 임대료 : 110만원 ▪️ 관리비 : 5만원 ▪️ 권리금 : 없음 (무권리) ▪️ 면 적 : 실측 약 20평 (공부상 84㎡ ) ▪️ 층 수 : 지하 1층 (총 3층) 🚗 주차 : 불가 🔃 엘리베이터 : 없음 🚻 화장실 : 외부 남녀 공용 화장실 📍 상호 : 홍대 부동산 비디비부동산 중개 🏢 주소 : 서울특별시 마포구 양화로 73, 1층 103호 📄 등록번호 : 11440-2019-00175 👤 대표자 : 최영건 010-6898-9998 📞 전화번호 : 02-338-9998