■ 소재지: 울산광역시 중구 성안동 499-5 (성안14길 14) ■ 거래종류: 월세 (임대) ■ 금액: 300/60만원 ■ 구조: 분리형 1.5룸 (독립 침실 1개 + 넓은 거실 겸 주방 + 단독 세탁 베란다 + 외부창 욕실) ■ 방향: 남동향 (거실 및 방 창문 기준 113°, 아침부터 낮까지 풍부한 일조량) ■ 층수: 3층 (총 4층) ■ 입주시기: 즉시 입주 가능 (공실 협의) ■ 주차: 1층 필로티 주차 및 인근 여유로운 주차 가능 ■ 옵션: 벽걸이 에어컨, 대형 냉장고, 가스레인지, 싱크대, 보일러, 천장 건조대, 비디오폰 등 ■ 매물 특장점 * 따뜻한 113° 남동향 채광: 오전부터 화사한 햇살이 깊숙이 들어오며 막힘없는 창호 배치로 통풍이 우수합니다. * 완벽히 분리된 거실 및 침실: 방 문이 확실하게 구분되어 침실은 독립 수면 공간으로, 거실은 TV와 소파를 두고 쾌적하게 활용할 수 있습니다. * 전용 환기창 있는 주방: 와인톤 싱크대 수납공간이 넉넉하며 싱크대 바로 앞에 창문이 있어 요리 시 냄새 배임이 없습니다. * 단독 세탁 발코니: 보일러와 천장형 빨래건조대, 외부 환기창이 갖춰진 타일 베란다가 있어 빨래 건조와 짐 정리가 편리합니다. * 자연 환기창 욕실: 욕실 내 외부 환기창이 시공되어 습기 배출이 빠르고 곰팡이 걱정 없이 청결하게 유지됩니다. ■ 정밀 입지 환경 * 백양초·백양중 도보권 및 함월산 둘레길 인접으로 공기 맑고 조용한 청정 주거지 * 마트, 편의점, 식당, 카페, 병의원 등 성안동 중심 상권 차량 2~3분대 이용 편리 * 북부순환도로, 성안로 진입 수월 (혁신도시 공공기관, 성남동, 중구 시내 및 북구 방면 출퇴근 용이) 문의하시면 친절히 안내해 드립니다.