한라대 정문 앞 69대 규모 PC방 양도 "대학생 단골층 확보 완료! 임대료·관리비 부담 없는 실속형 매장" 제주 한라대학교 학생들의 주 동선인 한라대학로 메인 입지, 운영 효율성을 극대화한 알짜배기 매장을 좋은 조건에 양도합니다. 1. 한라대학교 정문 앞 '초밀착' 대학가 상권 대학가 PC방의 핵심은 거리입니다. 본 매장은 학생들이 수업 전후, 공강 시간에 가장 먼저 찾는 한라대학로 메인 2층에 위치해 있습니다. 학기 중에는 대학생 고객, 인근 원룸촌 배후 수요 덕분에 방학 시즌에도 꾸준한 매출이 유지되는 검증된 자리입니다. 2. 낮은 고정비 (수익률 극대화) 연 관리비가 60만 원(월 5만 원 꼴) / 운영방침에 따라 낮은 고정비로 순이익을 높힐수 있습니다. 초보 창업자도 부담 없이 운영 가능한 최고의 구조입니다. 3. 관리 효율이 뛰어난 69대 규모 적당한 면적의 69대 규모는 인건비를 최소화하면서 소수인원 운영 또는 파트타임 운영에 최적화되어 있습니다. 효율적인 동선 설계로 먹거리 제조 및 고객 응대가 수월하며, 회전율이 빨라 피크 타임 수익성이 높습니다. _______________________________________________________________ 매물 상세 내역 • 규모 : 임대평수 186.84㎡(약 56평) / PC 총 69대 운용 • 임대조건 : 보증금 1,000만 원 / 년세 2,000만 원 (부가세 별도) • 관리비 : 연 60만 원 (월 약 5만 원 수준, 파격 조건) • 희망 권리금: 1억원 (시설 및 모든 영업 인프라 포함) _______________________________________________________________ 운영 포인트 및 비전 • 충성도 높은 단골층 한라대 학생들의 아지트로 자리 잡은 매장으로, 기존 고객 DB를 그대로 승계받아 즉시 수익 창출