성북구 보문동｜1층 일반음식점 33평｜실사용 약 47평·월매출 약 6천만원 임대료 부가세 별도｜관리비 별도 확인 필요 ■ 권리금 있음｜세부 양도조건 문의 권리금은 인터넷 광고상 구체적인 금액을 공개하지 않으며, 시설 인수범위 및 세부 양도조건은 문의 시 안내드립니다. ■ 매물 포인트 성북구 보문동에 위치한 지상 1층 일반음식점 권리양도 매물입니다. 현재 음식점으로 영업 중인 매장으로, 건축물대장상 면적은 약 33평, 매도인이 안내한 실제 사용면적은 약 47평입니다. 넓은 홀 공간과 배달 영업을 함께 운영하고 있는 매장으로, 홀과 배달 매출이 모두 발생하는 영업 구조가 특징입니다. 기존 운영자에 따르면 월평균 홀 매출 약 4,000만원, 배달 매출 약 2,000만원으로 총 월매출 약 6,000만원 수준이라고 안내하고 있습니다. 보증금 4,000만원, 월 임대료 415만원(부가세 별도) 조건이며, 기존 음식점 시설과 영업환경을 인수하는 형태로 협의할 수 있습니다. 특히 매장 공사 당시 내부에 남녀 화장실을 각각 설치하여 손님과 직원의 이용 편의성을 높인 공간입니다. 현재 일반음식점 영업신고가 되어 있으며, 영업신고증상 **영업장 면적은 75.69㎡(약 22.9평)**로 확인됩니다. 실제 영업에 사용하는 전체 공간과 신고면적의 차이는 계약 전 확인이 필요합니다. 🏢 플랜A 공인중개사사무소 대표공인중개사 임재우 📞 010-4672-3784 상가·사무실 임대 / 매매 / 권리양도 현장 확인 및 계약까지 안전하게 중개해 드립니다.