✨ 이 매물만의 압도적인 특징 (Point) 유니크한 복층 구조 (1층 + 지하 1층 연결): 기존 카페가 있던 1층과 지하 1층 공간이 내부 계단으로 완벽히 연결된 구조입니다. 흔히 볼 수 없는 개방감과 입체적인 공간감을 자랑하며, 브랜드의 정체성을 확실히 보여줄 수 있는 유니크한 인테리어가 가능합니다. 🌈100% 직접 촬영한 실물 사진만 사용합니다. ​🌈가격정보 -보증금 : 5000만원 / 월세 : 180만원 -관리비 : 6 ​🌈매물정보 -소재지 : 서울시 마포구 성산동 -면적 : 1층 12평, 지1층 27평 -층수 :1층,지1층 -용도 : 점포및사무실 -방향 (안방기준) : 1층동향,지1층북향 -화장실 : 내부화장실 2 -주차 :자주식 주차 총 4대 중 협의(2대가능) -위반건축물기재사항 : 해당없음 -입주 상태: 철거 완료, 즉시 입주 및 인테리어 공사 가능 (공실) ​ 🌈건물내 커뮤니티 📍 입지 및 주변 환경 트렌디한 상권 확장 라인: 연남동과 망원동의 인프라를 누리는 입지로, 조용하면서도 개성 있는 카페, 쇼룸, 편집숍, 스튜디오, 오피스 등이 꾸준히 유입되는 지역입니다. 쾌적한 숲세권 인프라: 성미산과 인근 어린이공원이 가까워 번잡하지 않고 여유롭고 쾌적한 분위기 속에서 매장을 운영할 수 있습니다. 편리한 교통: 성산대교, 내부순환로, 강변북로 진출입이 수월하며 홍대입구역 및 망원역 권역에서의 접근성이 좋습니다. 🌈이화부동산 : HP 010-4845-0849 자세한 내용은 전화 및 문자 문의 부탁드리겠습니다!