**매탄동 월세 저렴한 1층 상가｜철거 완료·별도 방 구비** 📍 위치 : 수원시 영통구 매탄동 🏢 층수 / 면적 : 1층 약 14평 💰 보증금 / 월세 : 1,000만원 / 60만원 🧾 관리비 : 월 2만원 ■ 매물 특징 📍 대로변에서 살짝 안쪽에 위치한 1층 상가 💰 보증금 1,000만원 / 월세 60만원으로 부담을 낮춘 실속형 매물 🚪 메인 영업공간과 별도 방+욕실 📐 메인 공간과 방 사이에 단차가 있어 공간을 구분해 활용 가능 ✨ 이전 배달음식점으로 사용했으며, 현재 내부 시설은 철거된 상태 🛠️ 기존 시설 없이 업종에 맞게 내부를 구성하기 좋은 공실 🚻 욕실 구비 ■ 추천 업종 💼 **소형 사무실·상담 공간** 메인 공간은 업무 및 고객 응대 공간으로, 별도 방은 독립적인 업무공간으로 활용 가능 📦 **온라인 판매 사무실·소형 작업실** 업무공간과 물품 보관공간을 구분해 사용하기 좋은 구조 🧵 **공방·예약제 작업실** 메인 공간과 방을 용도별로 나누어 활용 가능 🛍️ **소규모 쇼룸·판매점** 메인 공간은 상품 진열 및 고객 응대, 방은 별도 작업공간으로 활용 가능 💡 메인 공간과 방 사이에 단차가 있으니 현장 확인 후 업종에 맞는 공간 활용을 검토해 주세요. 합리적인 월세로 나만의 공간을 마련하고 싶은 사장님께 추천드립니다. 📞 궁금한 점은 언제든지 편하게 연락 주세요! ☎️ 031-309-0382 / 010-3987-2629 📸 [두] 배의 정성, 더 큰 믿음을 [드림] 두드림 부동산은 이렇게 다릅니다! ✅ 중개사가 100% 직접 현장 촬영 ✅ 고객님 맞춤! 신뢰 기반 정직 중개 🫶 정직과 신뢰로 소중한 인연이 되겠습니다😊