🚩 양산 순지리 원룸건물 매매, 9개 호실 임대 중 ✅ 핵심특징 ▶ 매매가 6억 5,000만 원 (VAT 별도) ▶ 보증금 1억 5,600만 원 / 월 230만 원 ▶ 4층 다가구주택, 2013년 사용승인 ▶ 대지면적 287㎡(약 86.82평), 준주거지역 ▶ 연면적 502.37㎡, 방 21개·욕실 15개 ▶ 남향, 주차 6대, 즉시입주 협의 ▶ 현재 9개 호실 임대 중, 매입 즉시 임대수익 발생 ▶ 풀임대 전환 시 월세 370만 원 여력 ▶ 엘리베이터 없음, 관리비 실비 정산 ▶ 1층 상가 증축 가능성(인허가 확인 필요) ▶ 호실별 인테리어 상태 상이, 계약 전 임대차계약서 확인 ✅ 입지적 장점 ▶ 통도사·통도환타지아 인근 ▶ 통도사는 반경 2km 안팎 ▶ 외지 수요가 꾸준한 지역 ▶ 코너 위치, 접근성과 개방감 우수 ✅ 추천업종 ▶ 안정적 월 임대수익을 원하는 투자자 ▶ 원룸 임대업을 처음 시작하는 초보 투자자 ▶ 통도사 인근 수요를 활용할 임대사업자 ▶ 직접 관리하며 임대료를 높여갈 분 ▶ 은퇴 후 월 수익을 준비하는 분 ▶ 풀임대 전환으로 수익 상승을 노리는 분 ━━━━━━━━━━ 🔥상가는 왜 김주휘인가? ✨ 왜 김주휘공인중개사사무소를 선택해야 할까요? ✅ 압도적인 실적으로 증명된 전문성 기장 전지역 상업용 부동산 최다 매물 보유 기장 지역 상업용 부동산 최다 거래 건수 달성 누적된 경험과 노하우로 고객 만족도 최고 수준 유지 ✅ 상업용 부동산 전문 서비스 상가, 사무실, 창고, 공장 등 모든 상업용 부동산 취급 투자 수익률 분석 및 맞춤형 컨설팅 제공 임대차부터 매매까지 원스톱 서비스 ✅ 차별화된 서비스 기장 지역 상권 분석 및 미래 발전 가능성 제시 법무, 세무 전문가와의 협업으로 안전한 거래 보장 신속하고 정확한 시장 정보 제공 "언제나 늘 귀하의 만족에 집중할 것입니다." ━━━━━━━━━━ 📞 상가전문 김주휘공인중개사사무소 📞 010-7221-8422 ━━━━━━━━━━ #양산순지리원룸 #양산원룸매매 #순지리원룸건물 #하북원룸 #통도사원