언주역 약 242m, 역삼동 지하 1층~지상 2층 건물 전체를 단독으로 쓰는 통사옥입니다. 리모델링 후 첫 입주이며 전용 105평 규모입니다. [기본 정보] · 소재지: 서울 강남구 역삼동 (9호선 언주역 약 242m) · 층: 전층 (지하 1층·지상 2층) · 전용면적: 349.96㎡ (105.9평) · 방향: 남향 · 보증금 1억 3,000만 원 / 월세 1,000만 원 (부가세 별도) · 관리비: 별도 문의 (월세 기준 평당 약 9.4만 원) · 입주: 협의 · 건축물대장 용도: 제2종 근린생활시설 [공간 상태] · 흰 벽·카펫 타일·LED 조명 새 마감, 빈 상태 (현장 사진 기준) · 유리문으로 나뉜 방들, 새로 꾸민 화장실 · 지하층은 벽돌 벽 채광 공간과 맞닿은 큰 창 · 일반 사무실 기준 약 45~70명 규모 (1인당 전용 5~8㎡ 환산, 레이아웃에 따라 달라짐) [건물] · 1993년 7월 사용승인, 벽돌구조 · 승강기 없음(지상 2층까지) · 주차 4대 · 개별난방 [입지] · 9호선 언주역 약 242m, 2호선 역삼역 약 539m, 9호선 신논현역 약 876m [추천] · IT·스타트업, 마케팅·디자인 회사의 첫 단독 사옥 (업종별 인허가·사업자 등록은 개별 확인 필요) 문의: 당근 채팅 또는 02-586-0006 프라임공인중개사사무소 (중개업 등록번호 제11650-2023-00272)