1. 합정역 도보 접근이 가능한 편리한 입지 - 합정역을 도보로 이용할 수 있어 출퇴근과 대중교통 이동에 유리한 생활환경 - 합정·서교동 일대의 다양한 상업시설과 음식점, 생활편의시설을 누릴 수 있는 입지 2. 희소성 높은 투룸 구조 - 독립된 공간을 두 곳으로 활용할 수 있어 침실과 거실 또는 서재를 분리하기 좋은 구조 - 1인 거주부터 2인 거주까지 다양한 생활 방식에 적합한 실용적인 투룸 3. 주차 가능한 편리한 주거공간 - 차량을 보유한 임차인도 고려할 수 있는 주차 가능 조건 - 주차 이용 시 월 10만원 추가로 차량 이용 편의성을 확보할 수 있는 조건 4. 지상층의 쾌적한 생활환경 - 지상층에 위치해 지하층의 답답함 없이 생활할 수 있는 주거공간 - 일상적인 출입과 실내 환기 측면에서도 고려하기 좋은 지상층 매물 5. 주거와 생활 편의성을 갖춘 실속형 매물 - 역세권 접근성과 투룸의 공간 활용도를 함께 고려할 수 있는 실용적인 주거 선택지 - 교통 편의와 독립적인 공간 구성을 중요하게 생각하는 임차인에게 추천하는 매물 ※ 위반건축물 해당 없음 / 주차시 10만원 추가 비용 발생 ※ 에어비앤비 게스트하우스 전대차 불가