★ 대표 공인중개사가 직접 방문·확인하고 촬영, 상담 및 계약 까지 직접 진행 합니다. ★ 촬영 및 답사 일시 : 2026년 10월 15일 오후 1시경 ※ 안녕하세요. 원룸·오피스텔 전문 지오부동산입니다. 직접 확인한 매물 중 일정 수량만 선별하여 등록하고 있습니다. 광고에 등록되지 않은 달동·삼산동·신정동 지역의 원룸·오피스텔 매물도 있으며, 문의하신 매물을 직접 보신 후 선택이 어려우실 경우 비슷한 조건의 다른 매물도 함께 살펴보실 수 있습니다. ◈ 공간구성 핵심요약 - 넓은 거실과 독립된 방 투룸구조 - 거실과 주방 공간이 구분 - 넉넉한 거실 공간 - 거실에 넓은 창호가 마련 자연채광 및 환기 - 방에 창호가 있어 자연채광과 환기 - 옷장이 마련되어 의류 및 생활용품 정리 편리 - 베란다에 세탁, 건조 공간마련 - 베란다에 넓은 창호 자연환기 - 욕실에 환기창 자연환기 및 습기 관리 - 현관과 거실이 중문으로 분리 - 현관에 대형 신발장이 설치 수납 편리 ◈ 직주근접 - 남구청 인근 달동 생활권 - 남구공단 방향 출퇴근 동선 활용 가능 - 북구 효문공단 방향 이동도 고려 가능한 위치 - 직장인 원룸 수요가 있는 달동 원룸 밀집지역 - 업무지역과 생활편의시설 접근성을 함께 갖춘 입지 ◈ 생활편리 - 주변 아파트 및 원룸 밀집지역으로 생활편의시설 이용 편리 - 음식점, 카페, 편의점 등 일상 편의시설 접근성 우수 - 현대백화점, 롯데백화점 등 삼산 상권 접근 가능 - 남구청, 병원, 금융시설 등 생활 기반시설 이용 편리 - 골목 안쪽 위치로 대로변보다 비교적 조용한 주거환경 기대 ◈ 교통편리 - 번영로 인접으로 차량 이동 편리 - 번영교를 통한 중구 방향 이동 수월 - 달동·삼산동·신정동 생활권 접근성 양호 - 남구 중심지와 공단 방향 출퇴근 동선 활용 가능 - 남구청 근처 대중교통 많음