**제1종일반주거지역 상가주택·단독주택 신축 부지! 도시지역 내 대지 97.6평** 이 조건 때문에 계속 매물을 찾고 계셨다면 한번 보세요. 사진보다 실제 현장에서 장점이 더 잘 보이는 매물입니다. 제1종일반주거지역 내 진입도로가 잘 확보된 도시지역 대지로, 상가주택이나 단독주택을 신축하기에 뛰어난 입지와 활용도를 갖춘 매물입니다. ■ 매물 기본 정보 ▫ 추천용도: 상가주택, 단독주택, 다가구주택 신축 부지, 수익형 투자용 ▫ 소재지: 경기도 평택시 청북읍 옥길리 ▫ 매매가: 6억 원 (💰 가격 협의 가능한 부분이 있으니 문의 주세요. / 평당 614만 원) ▫ 토지면적: 약 322.8㎡ (약 97.6P) ▫ 용도지역 / 지목: 제1종일반주거지역, 도시지역 / 대 ■ 매물 특징 및 추천 포인트 ▫ 입지 좋은 제1종일반주거지역: 건폐율 60%, 용적률 150%~200% 수준 적용이 가능하여 1층 상가 및 상부 주택 구성의 알찬 상가주택 신축이 가능합니다. ▫ 즉시 건축 가능한 도시지역 '대지': 토목 공사나 농지/산지전용 부담금 걱정 없이 깔끔하게 건축 구상을 진행하실 수 있습니다. ▫ 진입도로 확보된 토지: 도로 조건이 양호하여 대형 차량 및 주민 진출입이 수월하며 상가 입점 시 접근성이 뛰어납니다. ▫ 선호도 높은 97.6평 알짜 면적: 주차 공간과 건축 면적을 여유 있게 배치할 수 있어 실거주 및 임대 수익을 동시에 올리기에 최적인 평형대입니다. ■ 안내사항 ▫ 고객님의 귀중한 시간을 아껴드릴 수 있도록 최선의 매물만 선별하여 안내해 드립니다. ▫ 본 매물 외에도 다양한 조건과 매력을 가진 유사매물을 다수 보유하고 있으니 편하게 문의해 주세요! 💜 철저한 권리분석과 정직한 안내를 약속드립니다. 청북신도시부동산(031-682-4501 / 010-6478-4193)이 책임 있는 파트너가 되어 드리겠습니다.