📍 구서동 4층 64평 통임대 | 무권리·즉시 입주, 주차 넓은 건물 안녕하세요, 금조부동산입니다 🙌 구서동 4층 2개 호실을 통으로 쓰실 수 있는 넓은 공실 소개드립니다. 창문이 한쪽 벽 가득이라 채광이 정말 좋고, 주차 환경도 넉넉한 건물이에요! 💰 임대 조건 ▪️ 보증금: 5,000만원 ▪️ 월세: 220만원 ▪️ 권리금: 없음 (무권리) ▪️ 관리비: 20만원 ※ 2개 호실 통임대 기준 조건입니다. 1개 호실 임대는 별도 문의 주세요. 🏪 이런 점이 좋아요 ✅ 4층 2개 호실 통임대, 총 64평 넓은 공간 ✅ 현재 공실 → 계약 후 바로 입주·인테리어 가능 ✅ 권리금 0원, 초기 창업비용 부담 없음 ✅ 벽면 가득 창문, 하루 종일 밝은 채광 ✅ 기둥 적은 넓은 구조라 칸막이·레이아웃 자유롭게 구성 ✅ 에어컨 배관공사 완료 → 설치비 절감 ✅ 차단기 설치된 건물 주차장, 넉넉한 주차공간 + 리모컨 지급 🚗 ✅ 엘리베이터 운행, 층 내 남녀 분리 화장실 ✅ 임대인분이 합리적이고 소통 잘 되는 건물 ✅ 학원·교습소·사무실·필라테스·요가·스터디카페·병의원 추천 📐 매물 정보 ▪️ 소재지: 부산 금정구 구서동 ▪️ 면적: 약 211㎡ (약 64평, 2개 호실 합산) ▪️ 층수: 4층 / 총 4층 ▪️ 가스: 도시가스 ▪️ 화장실: 층 내 남녀 분리 ▪️ 엘리베이터: 있음 ▪️ 주차: 가능 (주차 리모컨 지급) ▪️ 입주 가능일: 즉시 ☑️ 이 자리가 아니더라도 원하시는 지역·업종 말씀해 주시면 맞는 매물 찾아드려요 [금조부동산 상가전문팀] ☎️ 051-913-2083 🔑 무권리 + 주차 + 채광 다 되는 넓은 공간은 흔치 않아요. 편하게 연락 주시면 바로 보여드릴게요!