■ 소재지: 울산광역시 중구 남외동 1007-6 가온빌 2층 (총 4층) ■ 거래종류: 월세 (임대) ■ 금액: 보증금 1,000만 원 / 월세 40만 원 (관리비 포함) * 관리비 포함 항목: 인터넷, 유선TV, 수도요금 포함 (전기·가스 별도 실비) ■ 구조: 분리형 원룸 (독립 침실 + 미닫이 분리형 주방 + 별도 세탁 발코니 + 욕실 1개) ■ 방향: 서향 (방 창문 기준 263°, 오후 채광 우수) ■ 층수: 2층 / 총 4층 (계단 부담 적은 선호 층수) ■ 입주시기: 공실 (즉시 입주 가능) ■ 주차: 1층 필로티 주차 가능 (무료 1대) ■ 옵션: 풀옵션 (벽걸이 에어컨, 세탁기, 냉장고, 가스레인지, TV, 싱크대, 천장 빨래건조대, 비디오폰, 디지털 도어락 등) ■ 매물 특장점 * 선호도 높은 미닫이 중문 분리형 구조: 주방과 방이 중문으로 완벽히 차단되어 조리 시 음식 냄새가 방으로 들어가지 않으며 복도 소음과 외풍을 막아줍니다. * 독립 세탁 발코니 완비: 통돌이 세탁기와 천장 빨래건조대, 전용 환기창이 설치된 별도 베란다가 있어 쾌적하게 빨래를 건조할 수 있습니다. * 외부 환기창 시공 욕실: 욕실 내 자연 환기창이 있어 습기와 곰팡이 걱정 없이 쾌적하게 관리됩니다. * 생활비 절감 혜택: 인터넷, 유선TV, 수도요금이 관리비에 기본 포함되어 매월 고정 지출 부담이 적습니다. * 계단 부담 없는 2층: 4층 건물 중 2층에 위치하여 오르내리기 가장 편안합니다. @입지 특장점@ * 울산종합운동장·동천체육관 도보 3~5분: 조깅 트랙, 수영장, 헬스장, 테니스장 등 우수한 체육·여가 인프라를 도보로 이용 가능 * 남외동 아파트 대단지 생활권: 푸르지오·에일린의뜰 인접 상권으로 편의점, 마트, 식당, 카페, 병의원이 도보 거리에 밀집 * 쾌속 출퇴근 교통망: 번영로 및 강북로 진입 수월 (남구 삼산동 10분, 현대자동차 울산공장 및 북구 방면 5~10분대 출퇴근 용이) 문의하시면 친절히 안내해 드립니다