[ 매물 기본 정보 ] - 위치: 서울 서대문구 창천동 (홍대입구역 도보 6분 역세권) - 가격: 보증금 1,000만 원 / 월세 110만 원 (관리비 5만 원) - 면적: 건축물대장상 1층 면적 76.79㎡ 중 일부 24.2㎡ (약 7.3평) 사용가능합니다. - 입주시기: 공실 (즉시 입주 가능) - 층수: 5층 중 1층 (엘리베이터 O) - 준공년도: 2023년 준공 (신축급 최상 컨디션 ✨) ✨ 매물 핵심 포인트 - 초역세권: 홍대입구역 도보 6분 거리로 접근성 최고 - 신축급 컨디션: 23년 준공으로 내·외부 매우 깔끔 - 쾌적한 구조: 층고(2.7m)와 외부 단독 화장실 사용 - 바닥난방 가능 - 휴식 공간: 아기자기한 미니 공용 테라스 이용 가능 - 주차: 건축물대장상 총 주차대수 4대지만 실질적 주차는 불가하고, 방문 주차 가능 💡 이런 분들께 추천드려요! 홍대/신촌 인근에서 깔끔한 신축급 사무실이나 작업실, 공방을 찾으시는 분들께 적극 추천드립니다. 언제든 편하게 문의 주세요! 😊 영차공인중개사사무소 개업공인중개사 김영은 주소: 서울특별시 마포구 연남동 493-14, 1층 우측 T:02-324-1131 등록번호: 11440-2026-00064 ※ 실제면적은 전용면적 기준으로 확인바라며, 정확한 크기는 현장 실측이 필요합니다.