📍한눈에 보는 매물 핵심 브리핑📍 🍀위치 : 전면부 아파트, 후면부 법조타운의 인프라를 가진 옥동 대형평수의 1층 상가 🍀임대조건 : 3000만원 / 420만원, 부가세 별도, 관리비 X(수도, 전기 별도) 🍀공간구조 : 반듯한 구조의 91평의 대형상가 🍀내부상태 : 고기집 시설 완비 🍀임대면적 : 301.32㎡ 🍀주차 : 4대 🍀옥동에서 귀한 1층 91평의 대형상가 🍀앞에는 아파트 뒤에는 법조타운, 인근에 울산대공원으로 공백없는 복합 배후수요 🍀법조타운 종사자, 명문 학군 학부모 및 강사진, 고소득 주거단지의 고객층으로 객단가 저항선이 낮음 📍현장포인트 한줄 코멘트📍 “법조타운의 고단가 평일 회식’과 ‘옥동 부촌의 주말 가족 외식’을 동시에 잡는 입지이자, 수천만 원 상당의 닥트·대형 룸 시설을 그대로 이어받아 공실·공기 없이 즉시 매출을 올릴 수 있는 특급 외식 매물입니다 📍미르공인중개사사무소📍 ☎️052-911-4150 🔖등록번호 : 가-31-14-3253 🏢울산 남구 신정동/ 대표 공인중개사 김창용 ❇️100% 직접 발로 뛴 현장을 확인한 실매물만 정직하게 소개합니다 ❇️철저한 상권, 유동인구 분석을 바탕으로 최적의 업종을 매칭해 드립니다 ❇️공간구조와 인테리어 동선까지 고려한 현실적인 맞춤 컨설팅 ❇️온라인 보안상 올리지 못하는 특급 비공개 매물 다수 보유 ❇️임차인의 입장에서 보증금, 월세, 렌트프리 최대한 유리하게 조율합니다 ❇️창업의 첫걸음, 좋은 터를 찾는 것부터 함께 고민해드리겠습니다 📞고민은 입주를 늦출뿐입니다. 조건에 딱 맞는 자리!! 저희 미르공인중개사사무소가 찾아드리겠습니다