📞 문의 및 상담 담당자 : 대표 공인중개사 송대선 연락처 : 010-7245-6394 ━━━━━━━━━━━━ 🏪 상가 임대 선경부동산중개법인(주)은 정직함과 신뢰를 최우선 가치로 하는 전문 중개법인입니다. 고객의 비즈니스가 성장하고 성공할 수 있도록 정확한 정보와 책임 있는 중개 서비스를 약속드립니다. 삼전동 3층 상가임대 매물입니다. 삼전동 중심 상권에 위치한 3층 호실로 넓은 공간과 뛰어난 가시성을 갖춘 매물입니다. 현재 제2종근린생활시설 용도로 사용 가능한 호실이며, 전용 92.95㎡(약 28.1평) 규모로 사무실, 학원, 개인레슨, 스튜디오, 공방, 상담센터 등 다양한 업종으로 활용 가능합니다. 특히 엘리베이터가 설치된 건물이라 고객과 직원들의 이용이 편리하며, 주차도 가능하여 접근성이 우수합니다. 또한 코너 건물에 위치해 간판 노출 효과가 뛰어나고 창문 광고도 가능하여 홍보 효과를 극대화할 수 있는 장점이 있습니다. 면적 대비 임대료가 합리적인 편으로 넓은 공간을 부담 없이 사용하고 싶은 사업주분들께 추천드립니다. ━━━━━━━━━━━━ 📌 매물정보 위치 : 삼전동 층수 : 3층 용도 : 제2종근린생활시설 전용면적 : 92.95㎡ (약 28.1평) 보증금 : 3,000만원 월세 : 160만원 관리비 : 10만원 주차 : 가능 화장실 : 내부 화장실 엘리베이터 : 있음 입주 : 협의 가능 ━━━━━━━━━━━━ 🌟 핵심포인트 ✅ 전용 28.1평 넓은 공간 ✅ 제2종근린생활시설 ✅ 엘리베이터 설치 건물 ✅ 주차 가능 ✅ 코너 건물 위치 ✅ 간판 및 창문 광고 가능 ✅ 사무실·학원·레슨업 추천 ✅ 합리적인 임대조건 ━━━━━━━━━━━━ 📞 문의 담당자 : 대표 공인중개사 송대선 📞 연락처 : 010-7245-6394 중개사무소 : 선경부동산중개법인(주) 주소 : 서울 송파구 문정동 652-5 1층 118호 등록번호 : 11710-2025-00217